Beschreibung
Zum Verkauf stehen weitläufige landwirtschaftliche Flächen (Acker-, Grün- und Waldflächen) im idyllisch gelegenen Ortsteil Grünberg, der zur Stadt Brüssow gehört.
Die angebotenen Flächen befinden sich in ländlich geprägter, ruhiger Lage im Ortsteil Grünberg und eignen sich ideal für Landwirte, Investoren mit forst- oder agrarwirtschaftlichem Interesse sowie für Käufer mit nachhaltigem Nutzungskonzept. Die Region ist strukturell stabil, bietet eine solide landwirtschaftliche Infrastruktur und erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Investoren, die auf Werthaltigkeit und Naturverbundenheit setzen.
Besonders hervorzuheben ist die gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie die Nähe zu Brüssow als Versorgungszentrum. Die intakte Natur, die großzügige Flächenaufteilung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Angebot zu einer attraktiven Investition in die Zukunft.
Die Grundstücke sind im Außenbereich (§ 35 BauGB) gelegen und werden als landwirtschaftlich genutzte Fläche verkauft. Eine bauliche Nutzung ist nicht vorgesehen.
Ausstattung
- Ruhige, naturnahe Lage in der Uckermark
- Kombination aus Acker- Grün- und Waldflächen
- Gute Erreichbarkeit über Landstraßen und Wirtschaftswege
- Ideal für land- oder forstwirtschaftliche Nutzung, Aufforstung, ökologische Vorhaben
Lage
Die Grundstücke befinden sich in ruhiger, landschaftlich reizvoller Lage im Ortsteil Grünberg, der zur Stadt Brüssow gehört. Grünberg ist geprägt von weiten Feldern, Waldstreifen und einem intakten ländlichen Charakter. Die Erschließung über befestigte oder gut ausgebaute Wirtschaftswege ist gewährleistet.
Die nächstgelegene größere Stadt ist Brüssow selbst – ein historisch gewachsener Ort mit funktionierender Infrastruktur, Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, medizinischer Grundversorgung sowie schulischen Einrichtungen. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz erfolgt über die B104 in Richtung Prenzlau oder Stettin (Szczecin).
Die Region Uckermark ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Tradition, stabile Bodenpreise und eine der naturbelassensten Landschaften Deutschlands.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die den Unterlagen zum Objekt zu entnehmen waren.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für die Richtigkeit der Grundrisse wird keine Gewähr übernommen.
Einhaltung Geldwäschegesetz:
Identifikationspflicht von Immobilienkunden durch unsere Immobilienmakler
Alle Immobilienmakler sind verpflichtet, beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie die gesetzlichen Vorgaben des Geldwäschegesetzes einzuhalten und die Identität des Immobilienkunden festzustellen, daher bitten wir Sie um Ihre Mithilfe.
Das Geldwäschegesetz soll verhindern, dass Unternehmen für Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung missbraucht werden. Das heißt, das Einschleusen illegal erwirtschafteter Vermögenswerte in den legalen Wirtschaftskreislauf und die damit einhergehende Verschleierung der wahren Herkunft des Geldes soll dadurch unterbunden werden.
Bitte beachten Sie:
Laut Geldwäschegesetz (GWG) §4, sind wir dazu verpflichtet, bereits bei der Besichtigung einer Immobilie die Identität des Interessenten anhand eines gültigen Personalausweises zu prüfen und festzuhalten. Die Legitimationsdaten werden von uns ausschließlich im Rahmen der Geldwäscheprävention erhoben, verarbeitet und genutzt. Nach Ablauf der Aufbewahrungsdauer werden die Daten gelöscht.
Wir bitten Sie daher, zu Besichtigungs- oder Beratungsterminen immer Ihren gültigen Ausweis mitzubringen. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre tatkräftige Unterstützung in dieser Sache.
Energieausweis
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